Een hoekwoning met ruimte in Lent
Deze hoekwoning aan de Balearenstraat in Lent is een rustig en ruim opgezet huis, gebouwd in 2015 en voorzien van energielabel A. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 105 vierkante meter is er genoeg plek voor een gezin. De huurprijs van 1532 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1641 euro voor huurwoningen in de buurt, waarmee dit aanbod marktconform is. Het is een van de hoekwoningen in Nijmegen die nu te huur staan.
De buurt Lent
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt waar bewoners de ruimte en privacy waarderen. Een bewoner zegt: "Rust en Ruimte. Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" en waardeert de goede basisscholen en de korte fietsafstand naar Nijmegen centrum. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,75. De meeste huishoudens in de buurt Lent hebben kinderen, en de buurt telt relatief veel gezinnen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen is Jan Linders op nog geen vijf minuten lopen, en ook Aldi ligt op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is RK BS De Geldershof om de hoek, en ook De Verwondering en Basisschool Het Talent zijn op loopafstand. Het Citadel College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Balearenstraat 32, Lent
Is de huurprijs van 1532 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1532 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1641 euro voor huurwoningen in de buurt Lent. De mediaanprijs in de buurt is 1548 euro, dus dit aanbod zit daar dichtbij. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is de prijs marktconform te noemen.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Lent?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de buurt Lent. De prijzen variëren van 1320 tot 2150 euro per maand. Deze hoekwoning zit met 1532 euro aan de onderkant van dat spectrum, terwijl de oppervlakte met 117 vierkante meter ruim boven het gemiddelde van 112 vierkante meter ligt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten fietsen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze hoekwoning in Lent.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK BS De Geldershof ligt op 235 meter, De Verwondering op 569 meter en Basisschool Het Talent op 598 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College op 523 meter te vinden. Bewoners noemen de buurt dan ook kindvriendelijk.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De buurt Lent heeft een gemiddelde score van 7,75 op basis van zes beoordelingen. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de privacy. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het een "fijne kindvriendelijke en gezellige buurt".
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 444 meter, en ook Aldi ligt op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Ook een restaurant op 800 meter en een park op 1,9 kilometer zijn in de buurt te vinden.
