Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Balearenstraat in Lent ademt rust en ruimte. Met 117 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 105 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning uit 2015 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.522 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen om te vergelijken.
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en ruimte: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt" met goede basisscholen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen, en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten? Lees verder over de buurt Lent.
's Ochtends haal je brood bij Jan Linders, om de hoek op 444 meter. De kinderen lopen naar RK BS De Geldershof, twee straten verder op 235 meter. Voor de middelbare school fietsen ze naar het Citadel College op 523 meter. Boodschappen doe je ook bij Aldi, op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Balearenstraat 32, Lent
De huurprijs van €1.522 ligt iets onder het gemiddelde van €1.625 voor huurwoningen in Lent, maar boven de mediaan van €1.452. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 105 m² is de prijs per m² ongeveer €13, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €15,11 per m². De woning is uit 2015 met energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De woning heeft 117 m² woonoppervlak en is een hoekwoning, dus je kunt uitgaan van meerdere kamers, maar exacte aantallen worden niet vermeld.
Ja, de woning heeft een perceel van 105 m², wat wijst op een eigen tuin. Het is een hoekwoning, dus de tuin is waarschijnlijk aan twee zijden gelegen, maar de advertentie geeft geen verdere details over de indeling.
Het treinstation Lent ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen Centraal en verder reizen. De buurt heeft ook busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK BS De Geldershof op 235 meter en Basisschool Het Talent op 598 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College op 523 meter. Bewoners noemen de scholen als een pluspunt van de buurt.
In de CBS-data over Lent staan 436 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. Bewoners beschrijven de buurt als rustig en veilig in de reviews.
De woning heeft energielabel A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.682 | €605.245 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.919 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Gewoon relaxed
veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.827 | €610.580 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.926 | – |
| Huurprijs | €1.581 p/m | €1.391 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.609 | €453.003 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.909 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.724 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Balearenstraat 32, Lent
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
