Ribes 1
Oudwoude, Noardeast-Fryslân
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in een rustige straat
Aan de Ribes in Aldwâld staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1991, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van 299.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Noardeast-Fryslân die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 372 kubieke meter en de woning heeft zowel een voor- als achtertuin op het noorden. Er is een vrijstaande houten garage en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Over de buurt Oudwoude
Aldwâld ligt in de buurt Oudwoude, een kleine kern met 635 inwoners. De bevolking is relatief gemêleerd, met de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55 op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtbarbecues en andere evenementen. Een andere beoordeling is kritischer over de binnenstad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool De Tarissing, ligt op ongeveer 500 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Poiesz op zo'n 2,7 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk J. de Waard zit in Kollum, op 2,2 kilometer. De bushalte Âldwâld, Foarwei is op 225 meter en wordt bediend door lijn 62, 7601 en 7602. Het treinstation Buitenpost ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Noardeast-Fryslân is een landelijke gemeente.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moniek Bremer Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ribes 1, Aldwâld
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 299.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.821 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 372 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin op het noorden en een vrijstaande houten garage. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort zand is over het algemeen gunstig voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool De Tarissing, ligt op ongeveer 500 meter. De Jumbo en Poiesz supermarkten zijn op 2,7 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk J. de Waard zit in Kollum op 2,2 kilometer en de apotheek op 2,4 kilometer. Het treinstation Buitenpost ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Âldwâld, Foarwei op 225 meter, bediend door lijn 62, 7601 en 7602. Op 600 meter is halte Aldwâld, Lange Ikker met lijn 62. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost op 3,5 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Oudwoude?
Oudwoude is een kleine kern met 635 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" met buurtbarbecues en andere evenementen.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd volgens de klimaatindicaties op adresniveau. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
