Twee-onder-één-kap te koop: Rijksstraatweg 45, Bennebroek
KopenBloemendaal2-onder-1-kapwoningenRijksstraatweg 45

Rijksstraatweg 45

Villawijk Het Duin, Bloemendaal

€ 795.000
Buurt Villawijk Het Duin, BennebroekBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 211m²
211m² woonoppervlakte
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Bennebroek

Deze ruime woning uit 1900 ademt historie en karakter. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 363 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Bloemendaal van deze omvang.

De buurt: Villawijk Het Duin

De buurt Villawijk Het Duin is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 370 woningen is 88% eengezins en 89% koop. De buurt telt 875 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn is om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook de Sparrenbosschool en Willinkschool liggen op loopafstand. De gemeente Bloemendaal staat bekend om haar groene karakter en rustige woonwijken.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Michiel van Maanen Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 795.000
Prijs per m²€ 3.768
Woonoppervlakte211m²
Perceeloppervlakte363m²
Bouwjaar1900
EnergielabelF
GemeenteBloemendaal

Locatie

Rijksstraatweg 45, Bennebroek

Buurt statistieken

Gegevens uit Villawijk Het Duin

Inwoners875
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

21 binnen 5 km

Albert Heijn
Schoollaan 23
561m
PLUS
Glipperdreef 105
1258m
Coop
Deken Zondaglaan 55
1485m

Scholen

56 binnen 5 km

Sparrenbosschool
Basisonderwijs · 198 leerlingen
345m
Willinkschool
Basisonderwijs · 175 leerlingen
408m
De Franciscus
Basisonderwijs · 194 leerlingen
821m

Veelgestelde vragen

Over Rijksstraatweg 45, Bennebroek

Welk energielabel heeft Rijksstraatweg 45?

De woning aan Rijksstraatweg 45 in Bennebroek heeft energielabel F.

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 211 m² in Bennebroek. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

Wat is de staat van het energielabel F?

Energielabel F betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat isolerende maatregelen het comfort kunnen verhogen en het verbruik kunnen verlagen.

Hoe is de buurt Villawijk Het Duin om in te wonen?

Villawijk Het Duin is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Sparrenbosschool (345 m) en Willinkschool (408 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

De woning ligt in Bennebroek, een dorp in de gemeente Bloemendaal.

Michiel van Maanen Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Michiel van Maanen Makelaardij
mvmmakelaardij.nl
Bekijk
Michiel van Maanen Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Michiel van Maanen Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Michiel van Maanen Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Villawijk Het Duin

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijksstraatweg 45, Bennebroek
Bekijk