Rijksstraatweg 58
Villawijk Het Duin, Bloemendaal
Bekijk buurtWoningtype en buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Rijksstraatweg in Bennebroek ademt de charme van 1939. Met 164 m² woonoppervlak en een ruime tuin op een perceel van 521 m² is het een royale gezinswoning. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bloemendaal.
Buurt Villawijk Het Duin
De woning ligt in de buurt Villawijk Het Duin, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 875 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: het is een buurt met veel koopwoningen (89%) en eengezinswoningen (88%).
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 500 meter. De Willinkschool en Sparrenbosschool liggen op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je twee straten verder. De gemeente Bloemendaal biedt verder rust en ruimte, met parken en restaurants dichtbij.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 58, Bennebroek
Is €1.125.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1939 in Bennebroek. De woning heeft 164 m² woonoppervlak en een perceel van 521 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de buurt Villawijk Het Duin om in te wonen?
Villawijk Het Duin is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een kwartier met de auto. Vanaf daar kun je naar steden als Haarlem en Amsterdam reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Willinkschool ligt op 114 meter, de Sparrenbosschool op 209 meter en De Franciscus op 689 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heemstede of Haarlem, op 3,6 kilometer afstand.
Hoe is de stedelijkheid van de omgeving?
De omgeving is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 935 adressen per km². Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk. Je hebt rust en ruimte, terwijl winkels en scholen dichtbij zijn.
Wat is het energielabel van deze woning?
Woningen uit 1939 hebben vaak een laag label, zoals E, F of G. Dat betekent dat de stookkosten hoog kunnen zijn. Het is aan te raden om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Statistieken van Villawijk Het Duin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bennebroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €710.000 | €710.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.174 | – |
Ervaringen van Bloemendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen.
Overveen is een goede en fijne buurt om in op te groeien. De verkeerssituatie is er veilig genoeg dat kinderen zelf naar hun basisschool kunnen lopen zonder problemen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de omgeving en overigens ook goed bereikbaar. Zelfs wanneer er niet in Overveen gestudeerd wordt zijn er genoeg voorzieningen om je gemakkelijk naar grote verbindings punten te brengen. Erg goed gelegen. Dicht bij het strand en Haarlem. Een fijne omgeving dus
Goeie buurt Fijne gemeenschap
Goed vriendelijk
Onze buurt is niet heel erg goed met elkaar. Soms worden er leuke dingen georganiseerd maar je moet wel goed zijn met bepaalde mensen om het ook daar daadwerkelijk gezellig te hebben. Tenzij je met je eigen vrienden gaat.
Fijne buurt. Ik woon hier al jaren met mijn vrouw Els en hondje Rambo. Lekker bos ook om in te spelen! Wel duur.
Ik vind de mensen die in mijn straat wonen allemaal heel aardig en gastvrij en we hebben een heel mooie vijver voor ons huis liggen
Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen.
Statistieken van Bloemendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.403.250 | €835.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.196 | – |
| Huurprijs | €3.150 p/m | €3.150 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijksstraatweg 58, Bennebroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
