Twee-onder-één-kap te koop: Rijksstraatweg 9, Elst Ut

Rijksstraatweg 9

Elst West, Rhenen

€ 625.000
Buurt Elst West, Elst UtBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 129m²
129m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 439m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
39% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in Elst

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Rijksstraatweg heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1911. Met 129 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 476 m² biedt het volop mogelijkheden. De vraagprijs van € 625.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rhenen.

Elst West: rustig en groen

Elst West is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn koopwoningen (91%) en er wonen vooral gezinnen en ouderen. Het is er niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 338 adressen per km². De buurt Elst West heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand.

Dagelijks leven in de straat

De Rijksstraatweg is een doorgaande weg, maar de woning ligt in een rustig deel. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 439 meter, of naar Jumbo op 2,6 km. Kinderen kunnen naar Daltonschool Elst (360 m) of School Met De Bijbel Het Visnet (427 m). De gemeente Rhenen biedt verder een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meer Makelaar | Qualis aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 625.000
Prijs per m²€ 4.845
Woonoppervlakte129m²
Perceeloppervlakte476m²
Kamers4
Bouwjaar1911
EnergielabelG
WijkElst
GemeenteRhenen

Locatie

Rijksstraatweg 9, Elst Ut

Buurt statistieken

Gegevens uit Elst West

Inwoners570
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Schoolweg 2B
439m
Jumbo
Koenestraat 36
2646m
Boon's Markt
Veerweg 14
3048m

Scholen

15 binnen 5 km

Daltonschool Elst
Basisonderwijs · 109 leerlingen
360m
School Met De Bijbel Het Visnet
Basisonderwijs · 177 leerlingen
427m
Wilhelminaschool
Basisonderwijs · 136 leerlingen
2548m

Veelgestelde vragen

Over Rijksstraatweg 9, Elst Ut

Is € 625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 625.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Elst. Het bouwjaar 1911 en energielabel G betekenen dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De ruime kavel van 476 m² is wel een pluspunt. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past.

Wat betekent energielabel G voor deze woning?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt Elst West om in te wonen?

Elst West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Daltonschool Elst (360 m) en School Met De Bijbel Het Visnet (427 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhenen of een andere plaats, op 6,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand. Dat is met de auto of fiets te doen, maar niet op loopafstand.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

De advertentie vermeldt geen snelwegen. De woning ligt in Elst, een dorp in de gemeente Rhenen. Voor specifieke reistijden kun je een routeplanner raadplegen.

Aangeboden door
Meer Makelaar | Qualis
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
Meer Makelaar | Qualis
meermakelaar.nu
Bekijk
Meer Makelaar | Qualis
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Elst West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijksstraatweg 9, Elst Ut
Bekijk