Rijksstraatweg 252
Elst West, Rhenen
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Rijksstraatweg in Elst Ut heeft een flink perceel van 510 m², wat bijzonder is voor een woning van 97 m². De woning uit 1929 heeft een authentieke uitstraling. De vraagprijs van €2.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Rhenen met een dergelijk perceel.
Elst West: rustig en groen
Elst West is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (91%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (338 adressen per km²), wat bijdraagt aan de ruime, groene sfeer. De buurt Elst West is daarmee een typische rustige woonwijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 500 meter afstand, om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: Daltonschool Elst (427 m) en School Met De Bijbel Het Visnet (494 m), beide op loopafstand. De gemeente Rhenen heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op minder dan een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meer Makelaar | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 252, Elst Ut
Is €2.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs is hoog, maar het perceel van 510 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Elst Ut. Vergelijkbare woningen met een kleiner perceel zijn vaak goedkoper. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Hoe groot is het perceel en de woning?
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 97 m² en een perceel van 510 m². Dat is een royale tuin voor een woning van dit formaat.
Wat is de staat van de woning?
Het bouwjaar is 1929, wat duidt op een oudere woning. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en energiezuinigheid zijn onbekend. Het is aan te raden om bij bezichtiging te vragen naar de staat van het onderhoud.
Hoe is de buurt Elst West?
Elst West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar Albert Heijn en twee basisscholen zitten om de hoek.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Daltonschool Elst (427 m) en School Met De Bijbel Het Visnet (494 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rhenen of Veenendaal, op ruim 6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Meer Makelaar | Qualis heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar het label.
