Verkocht onder voorbehoud
Heer, Maastricht
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1947 aan de Rijproost heeft een eigen karakter en een flinke tuin. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 212 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Maastricht van deze omvang.
Heer is een wijk in het zuidoosten van Maastricht, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veel ouderen, weinig jongeren" en "Er is weinig te doen voor jongeren". Toch is de buurt Heer praktisch: winkels, scholen en groen liggen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek, of bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Lidl is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Suringarschool, die naast de deur ligt, of naar Basisschool De Vlinderboom, op tien minuten lopen. Het Bernard Lievegoed College voor voortgezet onderwijs zit er ook vlakbij. De gemeente Maastricht biedt verder volop cultuur en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij.
Details van deze woning
Rijproost 6, Maastricht
Voldoende · 1 bewoner
Er is weinig te doen voor jongeren
Gegevens uit Heer
Gegevens uit Heer
34 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Rijproost 6, Maastricht
De woning aan Rijproost 6 in Maastricht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €389.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.578) en ook onder de mediaan van €414.000. Met 133 m² woonoppervlak komt dat neer op €2.925 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.062 per m². De prijs is daarmee marktconform.
Heer is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km afstand. Het aantal misdrijven is met 274 per jaar relatief laag voor een stadswijk. Wel geven bewoners aan dat er weinig te doen is voor jongeren.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1947. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 36,8% van de koopwoningen ook label C.
Het perceel is 212 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1947 is er vaak een voor- en achtertuin.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Suringarschool (basisonderwijs) ligt op 233 meter, het Bernard Lievegoed College (voortgezet onderwijs) op 341 meter, en Basisschool De Vlinderboom op 780 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Maastricht Centraal en verder reizen.
6 woningen in de buurt Heer
