Verkocht onder voorbehoud
Wierden-Centrum, Wierden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1912 heeft een authentieke uitstraling en een flinke dosis karakter. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of stel dat van een eigen tuin houdt. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Wierden.
De woning staat in de buurt Wierden-Centrum, een rustige wijk met veel oudere bewoners. Van de 1.440 inwoners is bijna de helft 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Het is een buurt waar je elkaar nog kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals de Mariaschool en PC Basisschool Het Laar zijn om de hoek. Het treinstation van Wierden is op vijf minuten lopen, dus je bent snel in Almelo of Deventer. De gemeente Wierden biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plaggemars Makelaars o.g. en Funda.
Details van deze woning
Rijssensestraat 48, Wierden
Gegevens uit Wierden-Centrum
14 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Rijssensestraat 48, Wierden
De woning aan Rijssensestraat 48 in Wierden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Wierden. Het bouwjaar 1912 en energielabel F kunnen wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer aan energie kwijt zult zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de staat van onderhoud zelf te beoordelen.
De woning ligt op 500 meter van het treinstation van Wierden, dus je bent binnen tien minuten lopen op het station. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Almelo en Deventer.
Een woning uit 1912 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel of gebrekkige isolatie. Het energielabel F bevestigt dat er werk aan de winkel is op het gebied van energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool en PC Basisschool Het Laar zitten beide op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar De Passie Wierden, dat op 360 meter afstand ligt.
Wierden-Centrum is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Het is een buurt waar je elkaar nog kent, met een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en het station zijn dichtbij.
De omgevingsadressendichtheid is 1.281 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Dat betekent dat er voldoende voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad. De mate van stedelijkheid is 3 op een schaal van 1 tot 5.
6 woningen in de buurt Wierden-Centrum
