Burgemeester Warnaarsstraat 3
Wierden-Centrum · 7642 CT Wierden
Een ruime woning in het centrum van Wierden
Deze woning aan de Burgemeester Warnaarsstraat 3 staat in het hart van Wierden, een dorp met een gemoedelijke sfeer. Het huis uit 1990 heeft een woonoppervlak van 151 m² en energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €687.200 was aan de hoge kant, maar paste bij de ruime opzet en de centrale ligging. Vergelijk ook andere woningen in Wierden om een beeld te krijgen van het aanbod. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Wierden-Centrum
De buurt Wierden-Centrum is een levendige wijk met een mix van winkels, horeca en voorzieningen. De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De omgeving is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1281 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Mariaschool op twee straten verder en PC Basisschool Het Laar op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Wierden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Warnaarsstraat 3, Wierden
Was de vraagprijs van €687.200 reëel voor deze woning?
De vraagprijs was aan de hoge kant voor een woning van 151 m² in Wierden. Het energielabel B en het bouwjaar 1990 waren gunstig, maar de prijs weerspiegelt vooral de centrale ligging in het centrum. Vergelijk met andere koopwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform was.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Wierden ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Dit biedt een directe verbinding met omliggende steden.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt Wierden-Centrum heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Aldi, Lidl, Jumbo), basisscholen en een restaurant. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Het is een complete wijk voor dagelijkse behoeften.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
Hoe is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 1440 inwoners, met een relatief hoog aandeel 65-plussers (665 personen). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (455) en minder huishoudens met kinderen (110). De woningvoorraad bestaat voor 25% uit eengezinswoningen en 42% is koop. Het is een rustige, matig stedelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Mariaschool (212 m) en PC Basisschool Het Laar (452 m). Voor voortgezet onderwijs is De Passie Wierden op 674 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 m). Het is een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
