Roermondseweg 73

De vraagprijs ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €467.571 en is de hoogste van de zeven koopwoningen die nu in Groenewoud-Zuid te koop staan. De woning is echter groter dan gemiddeld (154 m² versus 124 m²) en heeft een uitstekend energielabel A, terwijl de meeste woningen in de buurt label C hebben. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een uniek aanbod in de buurt.

Groenewoud-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (60 misdrijven per jaar). Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label C, dus deze woning steekt gunstig af. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag, maar label A is een groot pluspunt.

Het centrum van Weert ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Je kunt er in vijftien minuten naartoe lopen of in vijf minuten fietsen. Het station van Weert is 1,3 kilometer verderop, met treinverbindingen naar Eindhoven en Roermond.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Aan de Bron (636 meter) en openbare basisschool de Graswinkel (737 meter) zijn beide binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Kwadrant en Het Kwadrant Techniekopleiding op ongeveer 400 meter afstand.

Binnen een straal van een kilometer vind je Jan Linders (282 meter), SPAR express (563 meter) en Aldi (645 meter). Ook Jumbo is op ruim een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.