De Kling, Brunssum
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Rooseveltstraat in Brunssum ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een fijne ligging in een groene omgeving. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 281 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Brunssum.
De woning staat in buurt De Kling, een wijk met veel eengezinswoningen en een rustig, dorps karakter. De buurt telt zo'n 680 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen graag wonen vanwege de rust en het groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna 80% van de woningen is koop, en de buurt heeft een lage misdaadcijfer (27 misdrijven per jaar).
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Titus Brandsma, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, op 540 meter. Ook Aldi en Jan Linders zijn op loopafstand. De gemeente Brunssum biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 400 meter en een restaurant op 1 km. Het treinstation ligt op 7 km, dus je bent vooral op de auto of fiets aangewezen voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OPS Advies makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rooseveltstraat 2, Brunssum
Gegevens uit De Kling
23 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Rooseveltstraat 2, Brunssum
De woning aan Rooseveltstraat 2 in Brunssum heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 137 m² in Brunssum. De woning heeft energielabel C en een perceel van 281 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs ligt in lijn met het aanbod.
De Kling is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is kindvriendelijk. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Titus Brandsma ligt op 350 meter, en ook RK BS De Caleidoscoop en Basisschool De Opstap zijn binnen 1 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Brunssum, op 2 km afstand.
Een woning uit 1967 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties en isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar niet optimaal. Denk aan het controleren van de cv-ketel, dak en kozijnen. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat.
De gemiddelde huishoudensgrootte in De Kling is 2,2 personen. Dat is iets lager dan het landelijk gemiddelde. Er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen met kinderen, maar de buurt heeft een relatief hoog aandeel ouderen.
4 woningen in de buurt De Kling
