Merkelbeekerstraat 43A
De Kling, Brunssum
BuurtEen royale vrijstaande woning in De Kling
Deze vrijstaande woning aan de Merkelbeekerstraat 43A in Brunssum is een opvallende verschijning in de buurt De Kling. Met een woonoppervlakte van 229 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 843 vierkante meter, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van 750.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Brunssum die momenteel te koop staat.
Een woning met veel ruimte en comfort
De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt het huis 8 kamers, waaronder 3 slaapkamers en maar liefst 4 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1030 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een semi-bungalow, wat betekent dat er een gedeeltelijke verdieping is.
De Kling: een rustige buurt met veel groen
De Kling is een rustige buurt in Brunssum, met ongeveer 680 inwoners. Opvallend is het hoge percentage 65-plussers: 30% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer. Meer over de buurt De Kling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 580 meter ligt een Albert Heijn, en iets verderop een Aldi op 614 meter. Voor de kinderen is basisschool Titus Brandsma op 351 meter lopen. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 593 meter, en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 596 meter. Met de bus ben je goed bereikbaar: de halte Brunssum, Merkelbeekerstraat op 294 meter heeft lijnen 2, 37, 56 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,8 kilometer afstand. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 47% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Merkelbeekerstraat 43A, Brunssum
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1030 kubieke meter. Het is een semi-bungalow, wat betekent dat er een gedeeltelijke verdieping is. Verder is er een inpandige garage en een tuin rondom (voor-, zij- en achtertuin), met de achtertuin op het zuiden bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Wel is 47% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied kan zijn, maar voor deze woning is het risico laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 580 meter en een Aldi op 614 meter. Basisschool Titus Brandsma ligt op 351 meter. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 593 meter en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 596 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Merkelbeekerstraat op 294 meter met lijnen 2, 37, 56 en 637.
Hoe is de buurt De Kling om in te wonen?
De Kling is een rustige buurt met ongeveer 680 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Het is een woonwijk met veel eengezinswoningen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Er is een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt echter niets over de exacte hoogte van de energierekening.
