Merkelbeekerstraat 43A

De woning aan Merkelbeekerstraat 43A in Brunssum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €754.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 253 m² met een perceel van 843 m² in Brunssum. Het energielabel A en het bouwjaar 2008 dragen bij aan de waarde.

De Kling is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag in vergelijking met oudere woningen. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Titus Brandsma ligt op 351 meter, en ook RK BS De Caleidoscoop en Basisschool De Opstap zijn binnen 1,2 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Brunssum, op 2 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Heerlen of Schinveld. De auto of bus is dan handig voor het woon-werkverkeer.

Een woning uit 2008 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, cv-ketelonderhoud en dakcontrole. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties.