Kennedylaan 26
De Kling, Brunssum
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in De Kling
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kennedylaan 26 in Brunssum staat in de rustige buurt De Kling. Met een vraagprijs van 315.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Brunssum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 118 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 248 m². De woning wordt sinds 8 juni 2026 aangeboden.
De Kling
Met ruim 680 inwoners is De Kling een kleine, overzichtelijke buurt. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: dertig procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De buurt De Kling heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 445 meter of Aldi op 504 meter. Basisschool Titus Brandsma ligt op 296 meter, en de huisartsenpraktijk Claessens en Soeters is op 363 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Brunssum, Merkelbeekerstraat, is op 147 meter en wordt bediend door lijnen 2, 37, 56 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 46 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruijter Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kennedylaan 26, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 315.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.150 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 100 m² woonoppervlak. De woning is een twee-onder-één-kapwoning in De Kling, Brunssum.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 100 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² vermeldt. Het perceel is 248 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (445 m) en Aldi (504 m). Basisschool Titus Brandsma ligt op 296 m. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters is op 363 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Merkelbeekerstraat op 147 m, met lijnen 2, 37, 56 en 637.
Hoe is de buurt De Kling?
De Kling is een kleine buurt met 680 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijke registratie.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer is 46 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Merkelbeekerstraat op 147 meter, met buslijnen 2, 37, 56 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,6 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
