Twee-onder-één-kap te koop: Rozenkransstraat 69, St. Willebrord
KopenRucphen2-onder-1-kapwoningenRozenkransstraat 69

Rozenkransstraat 69

Sint Willebrord, Rucphen

€ 295.000
Buurt Sint Willebrord, St. WillebrordBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustige twee-onder-één-kapwoning in St. Willebrord

Deze woning aan de Rozenkransstraat ademt de sfeer van een dorpse buurt: rustig, groen en met een fijne gemeenschap. Met 93 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Rucphen.

Sint Willebrord: een dorp met karakter

Sint Willebrord is een dorp waar het goed toeven is. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,7. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig!" Een ander noemt het "Enorm goed". De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Meer over de buurt Sint Willebrord.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool Heilinde vind je twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen iets verder, maar de fiets is een goed alternatief. De gemeente Rucphen biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over deze aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuyderleven Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 295.000
Prijs per m²€ 3.172
Woonoppervlakte93m²
Perceeloppervlakte271m²
Bouwjaar1952
EnergielabelC
BuurtSint Willebrord
WijkSint Willebrord
GemeenteRucphen

Locatie

Rozenkransstraat 69, St. Willebrord

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

7.4
Joey van Spelden
27-05-2025
Een bijzondere maar gezellige buurt, waar schoon belangrijk is

Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…

10
Sven
15-04-2025
Enorm goed

Ook enorm goed

Buurt statistieken

Gegevens uit Sint Willebrord

Inwoners9.285
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

14 binnen 5 km

Aldi
Kanariestraat 13
787m
Jumbo
Kievitstraat 17
862m
Dirk
Dorpsstraat 14
938m

Scholen

17 binnen 5 km

Basisschool Heilinde
Basisonderwijs · 543 leerlingen
378m
Kindcentrum Vinkenbos
Basisonderwijs · 386 leerlingen
2075m
Munnikenheide College
Voortgezet onderwijs · 340 leerlingen
2444m

Veelgestelde vragen

Over Rozenkransstraat 69, St. Willebrord

Welk energielabel heeft Rozenkransstraat 69?

De woning aan Rozenkransstraat 69 in St. Willebrord heeft energielabel C.

Is €295.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1952 met 93 m² woonoppervlak en energielabel C in St. Willebrord. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de buurt Sint Willebrord om in te wonen?

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7. Ze waarderen de rust en de gemeenschap, maar noemen ook dat er de laatste tijd wat vandalisme voorkomt. Het openbaar vervoer wordt als matig ervaren. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi, Jumbo en Dirk. Basisschool Heilinde is om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 6,1 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het duurste.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 271 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1952 is er vaak een voor- en achtertuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Heilinde ligt op 378 meter afstand. Ook Kindcentrum Vinkenbos en Munnikenheide College zijn binnen 2,5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Zuyderleven Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Zuyderleven Makelaars
funda.nl
Bekijk
Zuyderleven Makelaars
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Sint Willebrord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk