Havenstraatbuurt, Hilversum
Bekijk buurtDeze woning uit 1900 ademt karakter met een flinke oppervlakte van 166 m² en een perceel van 303 m². Het energielabel A is een verrassing voor een huis van deze leeftijd, dat belooft een lage energierekening. Met een vraagprijs van €1.150.000 ligt de prijs aan de hoge kant, ook vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hilversum.
De buurt Havenstraatbuurt is een van de meest stedelijke delen van Hilversum, met een omgevingsadressendichtheid van 3993. Het is een buurt met veel alleenstaanden (840) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1130). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, dichtbevolkte wijk.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 200 meter. Ook Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Violenschool en Paulusschool, beide op vijf minuten lopen. Het station van Hilversum is tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAT makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ruitersweg 6, Hilversum
Gegevens uit Havenstraatbuurt
Gegevens uit Havenstraatbuurt
25 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Ruitersweg 6, Hilversum
De woning aan Ruitersweg 6 in Hilversum heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €508.333, maar dat komt doordat deze woning met 166 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (96 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.520, wat voor deze woning neerkomt op €6.928 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel A en de centrale ligging kunnen dat deels verklaren.
De Havenstraatbuurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een hoge dichtheid. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en het station dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische wijk.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Voor een huis uit 1900 is dat bijzonder. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Violenschool (448 m) en Paulusschool (472 m) zijn beide ongeveer vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is St. Aloysius College op 552 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor dagelijks woon-werkverkeer naar bijvoorbeeld Amsterdam of Utrecht.
Hoewel het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties, blijft een huis uit 1900 onderhoud vragen aan bijvoorbeeld houtwerk, dak en fundering. Vraag de verkoper naar de uitgevoerde verduurzamingsmaatregelen.
6 woningen in de buurt Havenstraatbuurt
