Verkocht onder voorbehoud
Camminghaburen-Midden, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sassingastins 44 ademt ruimte en licht. Met 172 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 420 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, wat lage stookkosten betekent. De woning uit 1989 is goed onderhouden en voelt modern aan. Met een vraagprijs van €550.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de grootte en het energielabel maken het marktconform. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
Camminghaburen-Midden is een rustige, groene wijk in Leeuwarden. De buurt telt 3580 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven. De buurt Camminghaburen-Midden is populair vanwege de ruime opzet en de nabijheid van voorzieningen.
Om de hoek vind je IKC De Wielen, een basisschool op twee minuten lopen. Ook IKC de Sprong en IKC Alexia zijn vlakbij. Voor de boodschappen kun je naar Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk en het park zijn ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Laurens Beimers op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sassingastins 44, Leeuwarden
Gegevens uit Camminghaburen-Midden
Gegevens uit Camminghaburen-Midden
27 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Sassingastins 44, Leeuwarden
De woning aan Sassingastins 44 in Leeuwarden heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€317.808) en ook boven het gemiddelde van het huidige aanbod (€360.000). Maar deze woning is met 172 m2 een stuk groter dan het gemiddelde (149 m2) en heeft een uitzonderlijk energielabel A++. De prijs per vierkante meter is met €3.198 hoger dan het buurtgemiddelde van €2.421, wat deels wordt gerechtvaardigd door de zuinigheid en de ruime opzet.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Deze woning steekt daar dus ver bovenuit. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Met 172 m2 woonoppervlak en een perceel van 420 m2 is het een royale gezinswoning. De woning is gebouwd in 1989 en verkeert in goede staat.
Camminghaburen-Midden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (81) en is veilig. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC De Wielen (168 m), IKC de Sprong (366 m) en IKC Alexia (424 m). Ook is er een middelbare school, OSG Piter Jelles, op 701 m afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo (594 m) en Albert Heijn (653 m), beide op loopafstand. Ook zijn er andere winkels zoals Poiesz, Aldi en een tweede Jumbo binnen 2,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Camminghaburen-Midden
