Koudenburg 15

De woning aan Koudenburg 15 in Leeuwarden heeft energielabel B.

De vraagprijs van €289.500 ligt onder het gemiddelde van €360.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €317.808, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat deze woning met 96 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 149 m², wat de lagere prijs verklaart.

Camminghaburen-Midden is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (81 totaal) en een omgevingsadressendichtheid van 1448, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, dus dit is gemiddeld voor de omgeving.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De afstand is prima voor wie regelmatig met de trein reist.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Sprong (336 m), IKC Alexia (366 m) en IKC Trianova (408 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in Camminghaburen-Midden. De gemiddelde vraagprijs is €360.000, met een minimumprijs van €355.000 en een maximumprijs van €365.000. Het aanbod is dus beperkt.