Oosterhaar, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ratelaarweg in Haren Gn heeft een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 177 m². Met bouwjaar 1974 en energielabel C is het een solide woning in een rustige buurt. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning in Groningen.
Oosterhaar is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt Oosterhaar heeft een laag aantal misdrijven (67 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 995, wat duidt op een rustige woonwijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 562 meter, om de hoek. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals de Groningse Schoolvereniging en Joseph Haydn-School liggen op tien minuten lopen. Het treinstation is op 1,1 km afstand, dus twee straten verder. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ratelaarweg 37, Haren Gn
De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€476.333) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €415.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.627, wat neerkomt op €3.100 per m² voor deze woning. Dat is marktconform.
Oosterhaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 55% van de woningen label C, dus het is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Groningse Schoolvereniging en Joseph Haydn-School. Ook voortgezet onderwijs is binnen 2,3 km te vinden.
Het perceel is 177 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar je kunt uitgaan van een flinke achtertuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.614 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.614 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ratelaarweg 37, Haren Gn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-bc51e72a.webp)
