Verkocht onder voorbehoud
Lage Heide, Venlo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Sint Annastraat in Tegelen ademt de charme van 1927. Met 136 m² woonoppervlak op een perceel van 226 m² biedt het een fijne basis. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €359.000 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Venlo.
De woning ligt in de buurt Lage Heide, een rustige woonwijk in Tegelen. De buurt telt 1.675 inwoners en kent een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Ongeveer de helft van de woningen is een koopwoning. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool PassePartout is op loopafstand, net als OKC de Toermalijn. Het treinstation ligt op zeven minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Sint Annastraat 15, Tegelen
Gegevens uit Lage Heide
Gegevens uit Lage Heide
19 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Sint Annastraat 15, Tegelen
De woning aan Sint Annastraat 15 in Tegelen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €359.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €506.667 in de buurt. De mediaanprijs in Lage Heide is €439.000. De woning is met 136 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 222 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze omgeving.
Lage Heide is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (90 misdrijven totaal). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation is dichtbij, wat handig is voor reizen naar Venlo of verder.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent een redelijk energiezuinige woning, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft een lager label (D of slechter).
De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op 714 meter (ongeveer 8 minuten lopen). Albert Heijn is op 729 meter. Basisschool PassePartout is op 793 meter, en OKC de Toermalijn op 921 meter. Ook kinderdagverblijven en voortgezet onderwijs zijn binnen een paar kilometer bereikbaar.
Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 226 m² is de woning geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen (260 huishoudens met kinderen). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Houd er rekening mee dat de woning uit 1927 stamt en mogelijk onderhoud vergt.
In de buurt werden afgelopen periode 27 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 100 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De markt is niet oververhit, maar de vraag is stabiel.
6 woningen in de buurt Lage Heide
