Didam-Noord, Montferland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sint Isidorusstraat ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 145 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1958 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €385.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €541.933, een scherpe prijs voor wie zelf wil verduurzamen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Montferland.
Didam-Noord is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 7.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving. Een bewoner zegt: "Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen." De buurt Didam-Noord biedt een prettig woonklimaat met voorzieningen op loopafstand.
De Sint Isidorusstraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en even later de boodschappen doet. Op loopafstand vind je een Aldi (om de hoek) en een Albert Heijn en PLUS (twee straten verder). Voor de kleintjes zijn er kinderdagverblijven en basisscholen dichtbij, zoals De Toorts en Basisschool Albert Schweitzer, beide op loopafstand. De gemeente Montferland biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mom-Joosten Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Sint Isidorusstraat 4, Didam
Goed · 1 bewoner
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Gegevens uit Didam-Noord
Gegevens uit Didam-Noord
12 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Sint Isidorusstraat 4, Didam
De vraagprijs van €385.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.933). De gemiddelde verkoopprijs in Didam-Noord is €464.847, dus de prijs is aan de lage kant. Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen label B of C, dus deze woning springt er negatief uit.
Uit de enige buurtreview blijkt dat bewoners het een topbuurt vinden voor gezinnen met kleine kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en speelplekken, maar voor oudere kinderen is er minder te doen in het dorp. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een rustig karakter.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. Een Aldi ligt om de hoek, Albert Heijn en PLUS op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals De Toorts en Albert Schweitzer zijn ook dichtbij. Het treinstation van Didam ligt op 1,5 km, dus tien minuten lopen.
De vraagprijs per m² is €2.655 (€385.000 / 145 m²). Het gemiddelde in de buurt is €3.299 per m², dus deze woning is relatief goedkoop per vierkante meter. Dat komt deels door het energielabel en het bouwjaar.
Met energielabel E is er zeker ruimte voor verbetering. Denk aan isolatie, dubbel glas of zonnepanelen. Het bouwjaar 1958 betekent dat de woning waarschijnlijk niet de modernste isolatie heeft.
6 woningen in de buurt Didam-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
