Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting
Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Winschoten
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Sleedoornweg in Winschoten heeft een fijne indeling met 82 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 247 m². De woning uit 1987 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. Met een vraagprijs van €297.500 is dit aanbod marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Oldambt.
Winschoten-Bomenbuurt: een groene, rustige wijk
De woning ligt in de buurt Winschoten-Bomenbuurt, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt ruim 2.300 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, PLUS of Jumbo, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, en het voortgezet onderwijs (Dollard College) ligt op tien minuten lopen. De gemeente Oldambt biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonstee Makelaar B.V. en Funda.
Is €297.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €297.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €286.067 in de buurt, maar de woning heeft een relatief groot perceel van 247 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.303, wat neerkomt op ongeveer €271.000 voor 82 m². Het perceel maakt de woning aantrekkelijk.
Hoe is de buurt Winschoten-Bomenbuurt?
Winschoten-Bomenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking met gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een fijne omgeving om te wonen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label B, dus dit is een goede score.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 247 m² groot, waarvan de woning 82 m² beslaat. De tuin is dus ruim en biedt veel mogelijkheden voor buitenleven. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Dollard College (voortgezet onderwijs) ligt op 400 meter, en er zijn ook basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. De dichtstbijzijnde basisschool is op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Winschoten ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere verkooptijd, wat kan wijzen op een rustige markt.
Bekijk buurt
