Slijpkruikweg 24

De woning aan Slijpkruikweg 24 in Ede heeft energielabel E.

De vraagprijs van €745.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 in de Zeeheldenbuurt. De woning heeft een oppervlakte van 142 m² en een perceel van 372 m², wat ruim is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of vragen een lagere prijs. Het energielabel E betekent wel dat je hogere stookkosten kunt verwachten.

De buurt ligt op 1,5 km van het treinstation van Ede, wat ongeveer tien minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2328 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1930. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. De woning heeft 142 m² woonoppervlak en een perceel van 372 m², dus flink wat buitenruimte.

De Zeeheldenbuurt heeft ongeveer 2900 inwoners, met een mix van gezinnen (410 huishoudens met kinderen) en ouderen (795 inwoners van 65 jaar of ouder). Ongeveer 73% van de woningen is koop, en 70% zijn eengezinswoningen. Het is een rustige, nette buurt volgens bewoners.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals De Lettertuin (173 m), Veldhuizerschool (297 m) en Stadhouder Willem 3 Basisschool (371 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Vester College (462 m) of verder weg (2,3 km). Er is ook een kinderdagverblijf op 400 m.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.