Slipsteek 22

De woning aan Slipsteek 22 in Almere heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Almere, maar de woning is relatief nieuw (2018) en heeft een zeer zuinig energielabel (A++). De ruime oppervlakte van 158 m² en het perceel van 415 m² maken het een royale woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van bouwjaar, energieprestatie en oppervlakte rechtvaardigt een premium.

Noorderplassen W.- Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 445, wat duidt op een ruime opzet. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de dichtstbijzijnde supermarkt (Vomar) en basisscholen zijn op ongeveer 1 km. Het is een veilige buurt met slechts 19 misdrijven per jaar.

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je kunt rekenen op een lage energierekening. De woning is uit 2018, dus voldoet aan de nieuwste bouwstandaarden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Oecumenische Daltonschool De Windwijzer (1,1 km) en De Ontdekking (1,2 km). Ook Openbare basisschool De Heliotroop (2,6 km) en Openbare Basisschool Syncope (2,6 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Almere, op 4,8 km.

Het treinstation Almere Centrum ligt op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 158 m² en een perceeloppervlakte van 415 m². Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin is waarschijnlijk ruim, maar exacte details zijn niet vermeld.