Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Noorderplassen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2018 staat in Noorderplassen W.- Noord, een buurt met veel gezinnen en relatief weinig 65-plussers. Met een woonoppervlak van 158 vierkante meter en een perceel van 415 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 895.000 euro is door ons vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Almere en ligt op het gemiddelde niveau voor deze buurt.
De woning zelf
De woning is in 2018 gebouwd en heeft een energielabel A++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat er precies aan buitenruimte en installaties is, staat niet in de advertentie.
Leven in Noorderplassen W.- Noord
De buurt Noorderplassen W.- Noord telt ruim 1.200 inwoners, waarvan 27 procent jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander vult aan: "Goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op ongeveer 1,2 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 2,7 kilometer. Voor kinderen is er de Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op een kilometer, en de huisartsenpraktijk Het Noorderdok zit op ongeveer een kilometer. De bushalte Noorderplassen Noord met lijn M6 ligt op 700 meter, en het treinstation Almere Muziekwijk op 3,6 kilometer. De gemeente Almere is met de auto goed te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Slipsteek 22, Almere
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 158 vierkante meter en een perceel van 415 vierkante meter, maar de indeling is niet bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud. De woning is gebouwd in 2018, wat relatief recent is. Verdere details over isolatie of installaties worden niet in de advertentie genoemd.
Hoe is de buurt Noorderplassen W.- Noord?
De buurt telt ongeveer 1.240 inwoners, waarvan 27 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een rustige omgeving met veel groen" en een ander zegt: "Goede nette buurt". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit de Oecumenische Daltonschool De Windwijzer en de huisartsenpraktijk Het Noorderdok. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op 1,2 kilometer. De bushalte Noorderplassen Noord met lijn M6 ligt op 700 meter, en het treinstation Almere Muziekwijk op 3,6 kilometer. Een apotheek zit op 2,7 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, maar niet over de staat van deze woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze geven een beeld van de risico's in de omgeving, maar zeggen niets over de specifieke woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ilona Wolthuis Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus we kunnen er niets over vertellen.
