Twee-onder-één-kap te koop: Sluiskade Zuidzijde 97, Almelo
KopenAlmelo2-onder-1-kapwoningenSluiskade Zuidzijde 97

Sluiskade Zuidzijde 97

Java en omgeving, Almelo

€ 349.000
Buurt Java en omgeving, AlmeloBekijk buurt
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis met een verhaal

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Sluiskade Zuidzijde ademt de sfeer van 1914. Met 102 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 167 m² biedt het een fijne basis in Almelo. De vraagprijs van €349.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Almelo.

Java en omgeving: rustig en centraal

De buurt Java en omgeving is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk, met een park of plantsoen op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, twee straten verder. Ook de PLUS en Aldi zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool De Weier, op loopafstand, of naar de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum, die nog dichterbij ligt. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamphuis Makelaars, de NR.1 van Almelo op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 349.000
Prijs per m²€ 3.422
Woonoppervlakte102m²
Perceeloppervlakte167m²
Bouwjaar1914
EnergielabelG
GemeenteAlmelo

Locatie

Sluiskade Zuidzijde 97, Almelo

Buurt statistieken

Gegevens uit Java en omgeving

Inwoners985
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Java en omgeving

Woningvoorraad590
Gem. WOZ-waarde€ 189.000
Koopwoningen28%
Huurwoningen72%

Supermarkten

22 binnen 5 km

Coop
Corridor 5
645m
PLUS
Vriezenveenseweg 84
823m
Aldi
Ootmarsumsestraat 240
987m

Scholen

46 binnen 5 km

Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 1095 leerlingen
134m
Basisschool De Weier
Basisonderwijs · 382 leerlingen
430m
Basisschool De Wereldboom
Basisonderwijs · 201 leerlingen
501m

Veelgestelde vragen

Over Sluiskade Zuidzijde 97, Almelo

Welk energielabel heeft Sluiskade Zuidzijde 97?

De woning aan Sluiskade Zuidzijde 97 in Almelo heeft energielabel G.

Is €349.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €349.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €278.333 voor woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat het om een karakteristiek pand uit 1914 met energielabel G gaat, wat invloed heeft op de stookkosten. De prijs weerspiegelt de schaarste aan twee-onder-één-kapwoningen in Almelo.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Almelo ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is rustig en centraal gelegen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Weier ligt op 430 meter en de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum op slechts 134 meter. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs in de omgeving.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1914 met een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 167 m². Het energielabel is G. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en een ruime tuin.

Hoe veilig is de buurt Java en omgeving?

In de buurt zijn in totaal 120 misdrijven geregistreerd, maar een verdere uitsplitsing naar type misdrijf is niet beschikbaar. Het is een gemengde woonwijk met een rustig karakter.

Kamphuis Makelaars, de NR.1 van Almelo
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Java en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSluiskade Zuidzijde 97, Almelo
Bekijk