Speelbrinkweg 20

De woning aan Speelbrinkweg 20 in 'T Harde heeft energielabel D.

De vraagprijs van €415.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€399.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.440, terwijl deze woning uitkomt op €3.640 per m². De woning is wel ruimer dan gemiddeld (114 m² vs. 116 m² gemiddeld). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1962. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod label A of beter, dus deze woning springt er negatief uit.

De buurt is zeer geschikt voor gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn vier basisscholen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 8,72 en noemen de sociale controle en saamhorigheid. Er is veel groen en weinig criminaliteit (24 misdrijven per jaar).

Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (366 m) of Boni (411 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Elburg (4,6 km). Het treinstation ligt op 2,1 km.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel. Er staat momenteel maar één woning te koop in ’t Harde West, dus het aanbod is beperkt.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in ’t Harde West is €3.440. Deze woning heeft een prijs per m² van €3.640, wat iets hoger is. Houd er rekening mee dat de prijs per m² afhangt van factoren zoals staat, locatie en perceelgrootte.