Onder optie
Werkense polder, Altena
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2024 staat in de nieuwbouwwijk Werkense polder. Met energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De prijs van €389.000 is marktconform voor een woning van deze omvang in dit segment. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van twee onder een kapwoningen in Altena ligt rond dit bedrag.
De buurt Werkense polder is een relatief nieuwe wijk met veel eengezinswoningen. Van de 564 woningen is 80% eengezins en 74% koop. De buurt telt 1.660 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De omgeving is rustig, met een park of plantsoen op twee straten verder.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op tien minuten lopen. Ook MCD en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool Het Baken zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Andere scholen zoals Ds Johannes Groenewegenschool en OBS Sigmond zijn ook op loopafstand. De gemeente Altena biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars van Altena op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spits 316, Werkendam
Gegevens uit Werkense polder
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Spits 316, Werkendam
De woning aan Spits 316 in Werkendam heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €389.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 172 m² met een perceel van 366 m² in Werkendam. Het energielabel A+++ en het bouwjaar 2024 maken de woning zeer zuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar voor nieuwbouw in deze regio is dit een gangbaar prijsniveau.
Met energielabel A+++ zijn de energiekosten zeer laag. De exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening. Het is een van de zuinigste labels die je kunt krijgen.
Werkense polder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Van de 564 woningen is 80% eengezins en 74% koop. De buurt telt 1.660 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9, wat wijst op veel gezinnen. Er zijn relatief weinig eenpersoonshuishoudens (130) en veel huishoudens met kinderen (300). De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 916.
Ja, basisschool Het Baken ligt op 567 meter (om de hoek). Ook de Ds Johannes Groenewegenschool en OBS Sigmond zijn op loopafstand (1,2-1,4 km). Voor boodschappen is de Aldi het dichtstbij, op 1 km (tien minuten lopen). MCD en Albert Heijn zijn op 1,3-1,5 km. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter. Het treinstation is wel ver weg (9,6 km), dus je bent aangewezen op de auto of bus.
In de CBS-data over Werkense polder staan 37 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Het aantal inwoners is 1.660, dus het aantal misdrijven per inwoner is beperkt. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.
De buurt is vooral geschikt voor mensen die met de auto reizen.
6 woningen in de buurt Werkense polder
