Onder optie
Werkense polder, Altena
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2024 staat in de rustige buurt Werkense polder, in Werkendam. Met een energielabel A+++ is de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een woning van deze omvang in deze regio. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Altena.
Werkense polder is een jonge, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.660 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Lees meer over de buurt Werkense polder.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op een kilometer afstand. Ook MCD en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Baken, om de hoek, of naar de Ds Johannes Groenewegenschool, twee straten verder. De gemeente Altena biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars van Altena op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spits 328, Werkendam
Gegevens uit Werkense polder
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Spits 328, Werkendam
De woning aan Spits 328 in Werkendam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2024 met 172 m² woonoppervlak en energielabel A+++. Nieuwbouwwoningen in deze prijsklasse zijn schaars, maar de prijs sluit aan bij wat gangbaar is in de regio.
Energielabel A+++ is het best haalbare label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.
Werkense polder is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De buurt is nog relatief nieuw en oogt ruim en groen. Er zijn geen buurtbeoordelingen beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsgerichte omgeving.
Ja, dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Op een kilometer afstand vind je een Aldi, en ook MCD en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Het Baken zitten om de hoek. Voor een treinstation moet je wel 9,6 km reizen.
De buurt is rustig en veilig. Het aantal misdrijven in de wijk is laag: 37 geregistreerde incidenten op een bevolking van 1.660 inwoners. Dat is een indicatie van een veilige leefomgeving.
De woning heeft een perceel van 366 m², dus er is ruimte voor een tuin. Of die al is aangelegd, hangt af van de oplevering. Het is een nieuwbouwwoning, dus de tuin is mogelijk nog kaal.
6 woningen in de buurt Werkense polder
