Splitting 20

De vraagprijs van €394.500 ligt 30% onder het gemiddelde van €565.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €392.000, wat dicht bij de vraagprijs ligt. De woning heeft een woonoppervlak van 142 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 410 m². Daardoor is de prijs per m² relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2006 zijn pluspunten.

Valthermond is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 165, wat duidt op een landelijke omgeving. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisscholen en een supermarkt zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn er geen concrete bedragen bekend. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, dus je bent vooral aangewezen op de auto voor openbaar vervoer.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CKC Rehoboth (584 m) en obs De Aanloop (592 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 9,6 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

Het perceel is 374 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2006 is er doorgaans een voor- en achtertuin. Het woonoppervlak is 142 m².