Verkocht onder voorbehoud
Hollandsche Rading Kern, De Bilt
Bekijk buurtDeze woning uit 1935 ademt sfeer en karakter, met een royale oppervlakte van 163 m² en een flink perceel van 530 m². De ligging in het groene Hollandsche Rading biedt rust en ruimte, terwijl je met de trein binnen tien minuten in Utrecht of Hilversum bent. Met een vraagprijs van €750.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van vergelijkbare twee onder een kapwoningen in De Bilt rond de €762.500 ligt.
Hollandsche Rading Kern is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een rustige, groene uitstraling. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt telt zo'n 1350 inwoners. Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen voelen zich hier thuis. De buurt Hollandsche Rading Kern heeft een lage misdaadcijfer en een hoge mate van sociale cohesie.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo, op twee kilometer afstand, of bij de Boni iets verderop. Voor de kinderen is de Protestant Christelijke Basisschool Bosbergschool om de hoek, op nog geen 300 meter lopen. Ook de Daltonschool Wereldkidz Kievit en de Martin Luther Kingschool zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. De gemeente De Bilt biedt daarnaast volop natuur, met de Utrechtse Heuvelrug op een steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spoorlaan 50, Hollandsche Rading
Gegevens uit Hollandsche Rading Kern
Gegevens uit Hollandsche Rading Kern
6 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Spoorlaan 50, Hollandsche Rading
De woning aan Spoorlaan 50 in Hollandsche Rading heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €750.000 is marktconform. In de buurt zijn momenteel twee koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €762.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.083, wat overeenkomt met deze woning. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €801.000 weg, dus de prijs ligt in lijn met de markt.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar reis je snel naar Utrecht of Hilversum. De omgevingsadressendichtheid is laag (205), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Energielabel E is minder zuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C, dus deze woning scoort minder goed op energie. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is de Protestant Christelijke Basisschool Bosbergschool op 221 meter. Ook de Daltonschool Wereldkidz Kievit en de Martin Luther Kingschool zijn binnen 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Maartensdijk op 2,2 km de dichtstbijzijnde optie.
Het perceel is 530 m², wat ruim is voor een woning uit 1935. Dit biedt mogelijkheden voor een flinke tuin, maar let op: de gegevens vermelden geen specifieke tuin, balkon of terras. Het is aan te raden de situatie ter plekke te bekijken.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 136 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is rustig. De twee beschikbare woningen zijn net op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe snel deze woning zal verkopen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,1 km, gevolgd door Boni op 3,4 km. Binnen 5 km zijn er zes supermarkten, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De afstand tot een grote supermarkt is 4,1 km.
6 woningen in de buurt Hollandsche Rading Kern
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
