Onder bod
Hollandsche Rading Kern, De Bilt
Bekijk buurtDit appartement aan de Graaf Floris V weg 37-68 in Hollandsche Rading is een verrassing: 56 m² woonoppervlak, gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel C. Het ligt in een bosrijke omgeving. De woning is met een vraagprijs van €325.000 aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere woningen in De Bilt.
Hollandsche Rading Kern is een kleine, rustige kern met veel eengezinswoningen (97%) en een hoog percentage koopwoningen (82%). De bewoners zijn gemêleerd, met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners. De buurt Hollandsche Rading Kern heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat bijdraagt aan de rust.
In de ochtend loop je in tien minuten naar de dichtstbijzijnde basisschool, de Protestants Christelijke Basisschool Bosbergschool. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Boni, beide op een paar kilometer afstand. Het treinstation ligt om de hoek (700 meter). De gemeente De Bilt biedt verder voorzieningen zoals restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ID WONINGMAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Graaf Floris V weg 37-68, Hollandsche Rading
De vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€801.000) en ook lager dan de gemiddelde vraagprijs (€762.500). Houd er rekening mee dat dit appartement met 56 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 188 m². De prijs per m² (€5.804) is wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.083 per m², wat deels de kleinere oppervlakte compenseert.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat er weinig voorzieningen in de directe omgeving zijn. Voor boodschappen ben je aangewezen op supermarkten op ruim 2 km afstand. De auto is dan ook handig voor dagelijkse ritten.
Een woning uit 2001 is relatief modern en heeft doorgaans geen groot onderhoud nodig. Het energielabel C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de isolatie redelijk is, maar niet top. Specifieke onderhoudspunten zijn niet bekend uit de data.
Hollandsche Rading Kern is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (51 misdrijven totaal) wijzen op een veilige omgeving. De nabijheid van natuur en het treinstation maakt het aantrekkelijk voor wie rust zoekt.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Bosbergschool op 1,2 km afstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals Daltonschool Wereldkidz Kievit en Martin Luther Kingschool op ongeveer 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Maartensdijk op 2,3 km de dichtstbijzijnde optie.
In de buurt Hollandsche Rading Kern stonden woningen gemiddeld 136 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer gebaseerd is op slechts 5 verkochte woningen, dus het is een indicatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.500 | €762.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.500 | €762.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezien de verontrustende toename aan huisvesting van niet Nederlanders is onze Woon en Leefomgeving vervallen van een Vredige Lommerrijke Woongemeenschap tot zichtbaar ontvolkt in een Getto van culturen die zich niet willen assimileren met de autochtone Hollandse bewoners. Omgeving vervuilt, 's Avonds gevaarlijk om om straat te gaan voor een ommetje. Kinderen zijn brutaal tot crimineel met Fatbike's de omgeving onveilig maken.
Het ziet er zwart van de moslims.
Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.686 | €888.579 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.005 | – |
| Huurprijs | €1.646 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Graaf Floris V weg 37-68, Hollandsche Rading
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
