Spoorstraat 30

De vraagprijs van €375.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€673.800). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (108 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (213 m²). De prijs per m² is met €3.472 iets boven het buurtgemiddelde van €3.445. Het is een scherpe prijs voor een woning met karakter, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (25% label B, 75% label C).

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar basisschool De Schittering ligt op 136 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,8 km. Het is een veilige buurt met slechts 12 misdrijven per jaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving.

Ja, basisschool De Schittering ligt op 136 meter lopen. Andere basisscholen zoals De Elsenhof (2,4 km) en De Stuifhoek (2,9 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dongemond College in Made (3,3 km) of verder.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 52 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus wees er snel bij als je interesse hebt.