Een bijzondere woning aan het water
Deze eengezinswoning aan de Havenstraat in Hooge Zwaluwe ligt aan het water en in het centrum van het dorp. Met een vraagprijs van € 738.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Drimmelen.
Ruimte en karakter
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1.190 m³. Er is een achtertuin en zijtuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledige eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een warmtepomp en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 339 m², terwijl de makelaar 146 m² opgeeft.
De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe
Met 765 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". Een andere bewoner is minder te spreken over de moderatie van reviews. De buurt De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe heeft een laag aantal misdrijven: 12 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,1 km, en ook Jumbo, PLUS en Aldi zitten binnen 3,6 km. Basisschool De Schittering ligt op 430 meter, en er zijn meer scholen binnen 5 km. De huisartsenpraktijk De Ligne en BENU Apotheek Made zitten beide op ongeveer 3,2 km in Made. Buslijn 172 stopt op 74 meter bij de halte Hooge Zwaluwe, Havenstraat. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 5,6 km. De gemeente Drimmelen heeft verder voorzieningen zoals een park op 700 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, en 97% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties en Biemans Made makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 1, Hooge Zwaluwe
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 738.000. In de buurt De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe ligt de gemiddelde vraagprijs op € 673.800 en de mediaan op € 645.000. De prijs per vierkante meter is € 5.055, gebaseerd op de makelaar-opgave van 146 m². Daarmee zit deze woning boven het buurtgemiddelde van € 3.445 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning telt 4 woonlagen en heeft een inhoud van 1.190 m³. Er is een achtertuin en zijtuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 97% van de panden is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,1 km, gevolgd door Jumbo, PLUS en Aldi binnen 3,6 km. Basisschool De Schittering ligt op 430 meter. De huisartsenpraktijk De Ligne en BENU Apotheek Made zitten beide op ongeveer 3,2 km in Made. Buslijn 172 stopt op 74 meter bij de halte Hooge Zwaluwe, Havenstraat.
Hoe is de buurt De Heerlijkheid Hooge Zwaluwe?
De buurt heeft 765 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 12 per jaar. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
