Stationsstraat 11

De vraagprijs van €549.500 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €400.875. Dat komt doordat deze woning met 154 m² woonoppervlak 57% groter is dan het gemiddelde in de buurt (98 m²). De prijs per m² is met €3.569 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.178. Het is dus een forse woning voor een relatief scherpe m²-prijs.

Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1966. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 14,3% label B, dus het meeste aanbod scoort beter. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

De woning staat aan de Stationsstraat, op 700 meter van het treinstation van Hoogeveen. De Jumbo supermarkt is 724 meter verderop, Albert Heijn op 1,2 km. Basisschool Titus Brandsma zit op 419 meter en het Roelof van Echten College op 429 meter. Het centrum van Hoogeveen is op loopafstand.

Het perceel is 491 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling. Het is gebruikelijk dat een twee-onder-één-kapwoning uit 1966 een ruime tuin heeft, maar check dit bij de makelaar.

De advertentie geeft geen informatie over verbouwingen of onderhoud.

De buurt Noord heeft 180 geregistreerde misdrijven, maar een totaalcijfer zegt niet alles. Er zijn voldoende voorzieningen: huisarts op 500 meter, supermarkt op 700 meter, basisschool op 600 meter. Het treinstation is op 700 meter. Een bewoner noemt de blikvanger als vuilstortbak, maar dat is een specifiek punt.

In de buurt werden de afgelopen periode 25 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 38 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.