De Weem, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Stationsstraat ademt een sfeer van rust en ruimte. Met 196 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 698 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Overbetuwe.
De woning staat in de buurt De Weem, een rustige woonwijk in Valburg. De buurt telt 325 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (3 incidenten) en een landelijke ligging (stedelijkheid 5).
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn op 3,4 km afstand, of bij de Jumbo of Coop die ook op loopafstand zitten. De kinderen kunnen naar de RK BS Sint Jacobus, een basisschool op 269 meter, om de hoek dus. Ook de kinderopvang is dichtbij. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, naar het Hendrik Pierson College in Zetten. De gemeente Overbetuwe biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POUWERHUIS en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Stationsstraat 27A, Valburg
Gegevens uit De Weem
6 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Stationsstraat 27A, Valburg
De woning aan Stationsstraat 27A in Valburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Valburg. De woning heeft een groot perceel van 698 m² en een energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar het aanbod is beperkt.
Valburg ligt landelijk, met een treinstation op 5,1 km afstand. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Een woning uit 1950 kan verouderde installaties hebben, maar deze woning heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne voorzieningen. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK BS Sint Jacobus op 269 meter. Ook de Clara Fabriciusschool en Daltonschool Confetti zijn binnen 5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zetten, naar het Hendrik Pierson College op 5 km.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan slechts 3 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige, landelijke wijk met veel gezinnen. De lage criminaliteit draagt bij aan een prettige woonomgeving.
Valburg is niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 272 adressen per km², wat overeenkomt met stedelijkheidsklasse 5 (niet stedelijk). Het is een dorpse omgeving met veel rust en ruimte.
6 woningen in de wijk Valburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
