De Weem, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Stationsstraat in Valburg ademt de rust van het Gelderse rivierengebied. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 710 m² is er ruimte voor een gezin dat graag buiten leeft. De woning uit 1962 vraagt om een eigenaar die oog heeft voor karakter en onderhoud. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Overbetuwe. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is.
De woning staat in buurt De Weem, een kleine kern met 325 inwoners. Twee derde van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop. Het is een hechte gemeenschap waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens, veel gezinnen en een lage misdaadcijfer van 3 incidenten.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook de basisschool RK BS Sint Jacobus is om de hoek. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand en een park op tien minuten lopen. Valburg ligt in de gemeente Overbetuwe, een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ras Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Stationsstraat 41, Valburg
Gegevens uit De Weem
6 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Stationsstraat 41, Valburg
De woning aan Stationsstraat 41 in Valburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Valburg. De woning heeft 166 m² woonoppervlak en een perceel van 710 m², wat ruim is. Het bouwjaar 1962 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de energiekosten zijn onbekend. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Overbetuwe om de prijs te beoordelen.
De Weem is een rustige, dorpse buurt met veel gezinnen. Van de 122 woningen is 90% koop en bijna allemaal eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45- tot 65-jarigen, en het aantal kinderen is gemiddeld. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar Valburg zelf heeft een supermarkt, basisschool en restaurant op loopafstand. Het is een veilige buurt met slechts 3 misdrijven per jaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Nijmegen reizen.
Ja, op loopafstand (minder dan 500 meter) vind je RK BS Sint Jacobus, een basisschool met 133 leerlingen. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen, waaronder Basisschool Sint Willibrordus en Clara Fabriciusschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Elst of Arnhem, op 4,3 km afstand.
Ras Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is onbekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden aangevraagd.
3 woningen in de buurt De Weem
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
