Swanegat 7

De woning aan Swanegat 7 in Leende heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €799.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €822.500 in de buurt, maar boven de gemiddelde prijs van €753.500. De gemiddelde prijs per m² is €2.999, wat voor deze woning van 242 m² neerkomt op ongeveer €3.302 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2009 rechtvaardigen dat.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en een zeer laag energieverbruik heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A+ of beter label, dus deze woning steekt er positief uit. Je kunt rekenen op lage stookkosten.

Leende is een dorp met ongeveer 3.680 inwoners, gelegen in de gemeente Heeze-Leende. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen (90% van de woningvoorraad). De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (68 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Basisschool De Triangel zit op 472 meter, en er zijn meerdere supermarkten zoals PLUS en Aldi op 700 meter. Voor de middelbare school moet je naar Valkenswaard of Eindhoven (7,2 km). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen. Voor dagelijkse ritten is de auto vaak handig.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Deze woning is pas op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe snel hij verkocht zal zijn.