Swanneblom 8

De woning aan Swanneblom 8 in Koudum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €698.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Koudum. Met 215 m² woonoppervlak en een perceel van 607 m² biedt de woning veel ruimte. Het energielabel A maakt de woning zuinig. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs marktconform is, maar het is goed om de lokale markt te bekijken.

Koudum ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation bevindt zich op 3,2 km afstand, geschikt voor reizen per trein. De auto is vaak nodig voor verder weg gelegen bestemmingen.

In Koudum vind je een supermarkt (Poiesz) op loopafstand, evenals een restaurant en bibliotheek. Voor basisschool De Klimbeam en csg Bogerman Koudum (voortgezet onderwijs) hoef je niet ver. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het dorp heeft een compleet aanbod voor dagelijkse behoeften.

Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Denk aan periodiek schilderwerk en dakonderhoud, maar de woning verkeert in een goede staat.

Koudum is een rustig dorp met 39 geregistreerde misdrijven in de buurtdata. Dat is laag in vergelijking met stedelijke gebieden. De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid en veel eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.

Koudum heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele gemeenschap zien. De nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving maken het een prettige plek om te wonen.