Verkocht onder voorbehoud
Koudum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1934 heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 206 m². Het huis staat in een rustige straat in Koudum, een dorp in het Friese merengebied. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit type en formaat. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân worden in de regio vaker aangeboden.
Koudum is een dorp met ruim 2500 inwoners, waar het aandeel ouderen (65+) met 32% relatief groot is. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De omgeving is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Meer over de buurt lees je op de pagina over Koudum.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, dat op twee straten verder ligt. Ook een restaurant en de bibliotheek zijn op loopafstand. Basisschool De Klimbeam en csg Bogerman Koudum voor voortgezet onderwijs zitten beide om de hoek. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een ruim aanbod aan voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij P.J. de Jong op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdstraat 60, Koudum
Gegevens uit Koudum
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Hoofdstraat 60, Koudum
De woning aan Hoofdstraat 60 in Koudum heeft energielabel F.
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 206 m² in Koudum. Het energielabel F is wel een aandachtspunt, want dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog kunnen uitvallen. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.
De woning ligt in het centrum van Koudum, op loopafstand van een supermarkt (Poiesz op 191 m), basisschool De Klimbeam (317 m) en een restaurant (0,6 km). Het treinstation is 3,2 km verderop, dus met de fiets goed bereikbaar. De omgeving is rustig en groen, met een park op 0,8 km.
De woning is gebouwd in 1934, dus bijna 90 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel F wijst op slechte isolatie, dus na-isoleren kan de energieprestatie verbeteren.
Koudum is een dorp met ongeveer 2560 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen (91% van de woningen). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, dorpsachtige sfeer. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
De woning heeft een woonoppervlakte van 206 m², dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond opvragen bij de makelaar.
In de gegevens wordt geen tuin genoemd, maar het perceel is 364 m² groot. Dat biedt ruimte voor een tuin rondom de woning. Of er daadwerkelijk een tuin is, kun je navragen bij de makelaar of tijdens een bezichtiging zien.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Dat betekent dat de stookkosten hoog kunnen zijn, vooral in de winter.
6 woningen in de buurt Koudum
