't Rond 6

De vraagprijs van €850.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€615.556) en ook boven het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€675.000). De woning is echter met 146 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 77 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Driehoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (76%). Er wonen relatief veel ouderen (31% is 65+) en gezinnen. De enige beschikbare review geeft een 7,38 en noemt weinig voorzieningen voor jongeren. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 618, wat duidt op een landelijke sfeer.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het bouwjaar 1968 suggereert dat het label mogelijk niet optimaal is, maar zonder officiële gegevens is dat niet te zeggen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Daltonschool Podium (111 m) en Graaf Florisschool (130 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 302 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (4,9 km). Er zijn ook veel restaurants in de buurt (0,3 km).

De omgevingsadressendichtheid is laag, wat past bij een landelijke ligging.

MakelaarFRANK heeft op Vastgoed Nederland de woning geplaatst zonder het energielabel te vermelden. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen. Het energielabel staat niet in de advertentie.