Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Ted Visserweg 70 ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 319 m² is het een compacte woning met een fijne tuin. De woning uit 1959 is solide gebouwd en vraagt wellicht om een eigen invulling. De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een woning van dit type in Maarn, zeker gezien het aanbod van twee onder een kapwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
Maarn-Dorp is een rustige, groene buurt waar veel mensen elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos. Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en wijst op de beperkte voorzieningen na 19:00 uur. De buurt telt veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (77%), met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Bekijk ook de buurt Maarn-Dorp voor meer cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool De Ladder en WereldKidz Meent zitten op loopafstand. Het treinstation is op loopafstand, handig voor een rit naar Utrecht of Amersfoort. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geijtenbeek én Boers Maarn en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Ted Visserweg 70, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
8 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Ted Visserweg 70, Maarn
De vraagprijs van €619.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€609.500) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €712.600. De woning is met 109 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m², wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Maarn-Dorp.
Bewoners waarderen de rust en de bosrijke omgeving. Een bewoner noemt het 'fijn en rustig' en zegt dat veel mensen elkaar kennen. De veiligheid wordt als hoog ervaren. Wel is het dorp 's avonds rustig: de bus stopt na 19:00 uur. Er zijn twee basisscholen op loopafstand en voldoende speeltuinen.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De bus rijdt overdag, maar stopt na 19:00 uur. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is omringd door bos.
Ja, voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 568 meter. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. Basisscholen zitten op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Zeist (4,7 km). Er zijn huisartsen, een restaurant en een bibliotheek in de buurt.
De woning is gebouwd in 1959, dus er kan onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 50% label C.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 98 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De vraagprijs van deze woning is concurrerend, dus de verkooptijd kan korter zijn.
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
