Thonies van der Borchstraat 21

De vraagprijs van €374.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1965 met 133 m² woonoppervlak in Denekamp. Het energielabel E betekent dat er nog isolatiemaatregelen mogelijk zijn, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke prijs.

Klokkenberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit (7 misdrijven per jaar). Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1965. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label, maar het biedt ook kansen om te verduurzamen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,4 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een half uur fietsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zevenster (545 m) en Alexanderschool (577 m). Ook het Twents Carmel College voor voortgezet onderwijs ligt op 499 m afstand.

Het perceel is 258 m² groot, waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.