Twee-onder-één-kap te koop: Timmusboer 3, Ootmarsum

Timmusboer 3

Vinke-Brookhuis, Dinkelland

€ 515.000
Buurt Vinke-Brookhuis, OotmarsumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 164m²
164m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Ootmarsum

Deze woning aan de Timmusboer 3 in Ootmarsum is een lichte en ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2017. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Dinkelland van dit formaat.

De buurt Vinke-Brookhuis

De woning ligt in de buurt Vinke-Brookhuis, een rustige woonwijk in Ootmarsum. De buurt telt 825 inwoners, met veel gezinnen: 175 huishoudens hebben kinderen. Het is een groene omgeving, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Albert Heijn, om de hoek op 934 meter. Ook de Lidl is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen is er basisschool De Meander op 569 meter, en een kinderdagverblijf op dezelfde afstand. De gemeente Dinkelland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 515.000
Prijs per m²€ 3.140
Woonoppervlakte164m²
Perceeloppervlakte265m²
Bouwjaar2017
EnergielabelA+
GemeenteDinkelland
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Timmusboer 3, Ootmarsum

Buurt statistieken

Gegevens uit Vinke-Brookhuis

Inwoners825
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Albert Heijn
Denekamperstraat 5A
934m
Lidl
De Meierij 6
1025m
PLUS
Denekamperweg 190
6086m

Scholen

4 binnen 5 km

R.K. Basisschool De Meander
Basisonderwijs · 308 leerlingen
569m
'n Baoken
Basisonderwijs · 30 leerlingen
1722m
'n Esch
Basisonderwijs · 51 leerlingen
3250m

Veelgestelde vragen

Over Timmusboer 3, Ootmarsum

Welk energielabel heeft Timmusboer 3?

De woning aan Timmusboer 3 in Ootmarsum heeft energielabel A+.

Is €515.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2017 met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² in Ootmarsum is €515.000 marktconform. De woning is relatief nieuw en ruim, wat de prijs rechtvaardigt.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2017, dus het label is waarschijnlijk gunstig, maar de exacte classificatie is niet bekend.

Hoe is de buurt Vinke-Brookhuis om in te wonen?

Vinke-Brookhuis is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen in Ootmarsum zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 569 meter loopafstand ligt basisschool De Meander. Ook zijn er andere basisscholen op fietsafstand, zoals 'n Baoken op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?

De woning ligt in de wijk Ootmarsum, op ongeveer 1 km van het centrum. Binnen tien minuten lopen ben je in het centrum met winkels en restaurants.

Weusthuis Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Weusthuis Makelaardij
weusthuismakelaardij.nl
Bekijk
Weusthuis Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Weusthuis Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Ootmarsum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTimmusboer 3, Ootmarsum
Bekijk