Triangel, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze woning uit 2018 ademt ruimte en licht. Met 177 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel thuis. De prijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het hoge energielabel. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Waddinxveen voor een vergelijking.
De buurt Triangel wordt door bewoners gewaardeerd om de gezellige sfeer en het vele groen. Een bewoner zegt: "fijne mensen". Een ander noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk" met als kanttekening dat er rond schooltijd veel verkeer is. De buurt telt veel gezinnen en de woningen zijn vrijwel allemaal na 2010 gebouwd.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op loopafstand. Ook Jumbo en Lidl zijn dichtbij. Basisschool Dick Bruna en Christelijke basisschool TOV liggen om de hoek. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Waddinxveen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gouwestad Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Tuinbouwweg 31, Waddinxveen
Zeer goed · 2 bewoners
fijne mensen
Een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen. De Triangel is ruim opgezet en heeft veel groen. Doordat het snel groeiend is nog veel bouwverkeer en helaas is bij de aanleg van de wijk onvoldoende rekening gehouden met de bereikbaarheid van de school, waardoor het filerijden is in de wijk rond schooltijd.
Gegevens uit Triangel
Gegevens uit Triangel
25 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Tuinbouwweg 31, Waddinxveen
De woning aan Tuinbouwweg 31 in Waddinxveen heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €674.571, maar de woning is met 177 m² ook 36% groter dan het gemiddelde van 130 m². De gemiddelde prijs per m² in Triangel is €5.265, wat neerkomt op €5.056 per m² voor deze woning. Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is verdedigbaar gezien de ruime oppervlakte.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1.278), dus het is rustig maar niet afgelegen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2018 met een woonoppervlak van 177 m² en een perceel van 265 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De woning heeft geen extra kamers of bijzondere voorzieningen zoals een garage of zolder, maar is ruim van opzet.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,13. Ze noemen het gezellig en groen, met veel ruimte. Een nadeel is het bouwverkeer en de filevorming rond schooltijd. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (85%), met veel gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Dick Bruna (278 m) en Christelijke basisschool TOV (286 m). Voor de boodschappen zijn PLUS en Aldi beide op 821 meter, en Jumbo en Lidl op ongeveer een kilometer.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €674.571. De mediaanprijs is €619.000. De woningmarkt is actief: in de afgelopen periode zijn 26 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen.
6 woningen in de buurt Triangel
