Centrumgebied Oost Rijen, Gilze en Rijen
Bekijk buurtDeze Twee-onder-één-kapwoning uit 1925 ademt karakter. Met 357 m² woonoppervlak en een perceel van 534 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Rijen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Gilze en Rijen.
De woning staat in de buurt Centrumgebied Oost Rijen, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 1900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Albert Heijn en Jumbo om de hoek. Ook de basisschool KBS St. Jozef zit naast de deur. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Tilburg aangeboden.
Details van deze woning
Tuinstraat 40, Rijen
Gegevens uit Centrumgebied Oost Rijen
Gegevens uit Centrumgebied Oost Rijen
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Tuinstraat 40, Rijen
De woning aan Tuinstraat 40 in Rijen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 is precies de gemiddelde prijs van de enige andere koopwoning die momenteel in de buurt te koop staat. In de afgelopen periode zijn er 9 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €449.000. Deze woning is met 357 m² aanzienlijk groter dan gemiddeld, wat de hogere prijs verklaart. De prijs per vierkante meter is €1.667, wat marktconform is voor de buurt.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 1.947, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Het energielabel C is redelijk voor de leeftijd, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. De woning heeft een groot perceel van 534 m², dus ook de tuin vraagt onderhoud.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in de buurt Centrumgebied Oost Rijen, namelijk deze woning. Dat is een klein aanbod, maar in de afgelopen periode zijn er 9 woningen verkocht, wat aangeeft dat er wel doorstroming is. De gemiddelde verkooptijd was 75 dagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS St. Jozef zit op 41 meter, KOC De Brakken op 335 meter en Jenaplanbasisschool De Kring op 818 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 6,8 km verderop.
De buurt Centrumgebied Oost Rijen is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (83% van de woningen). Er wonen veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is laag (31 in totaal), wat wijst op een veilige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sociale sfeer.
3 woningen in de buurt Centrumgebied Oost Rijen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
