Utrechtseweg 38

De woning aan Utrechtseweg 38 in Heelsum heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 131 m² in Heelsum. Het energielabel C en het bouwjaar 1934 zijn factoren die meespelen. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.

De buurt Aan de Beek is rustig en groen, met veel natuur om de hoek. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de mooie omgeving. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers, wat bijdraagt aan een serene sfeer. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.

Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 374 meter afstand. Voor meer keuze zijn er supermarkten zoals PLUS en Jumbo binnen een paar kilometer. Basisscholen zoals de Airborneschool en Kbs de Keijenberg zijn op loop- of fietsafstand. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is vooral gericht op autogebruik, maar de rustige ligging maakt het aantrekkelijk voor wie van een landelijke omgeving houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is voor een woning uit 1934. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijkheden voor verdere verduurzaming, zoals isolatie.

Ja, in de buurt Aan de Beek is 60% van de inwoners 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt een rustig karakter. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Dit kan prettig zijn als je op zoek bent naar een stille omgeving.