Vrijstaande woning te koop: Kerkweg 1, Heelsum

Kerkweg 1

Aan de Beek, Renkum

€ 765.000
Buurt Aan de Beek, HeelsumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 227m²
227m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Heelsum

Deze vrijstaande woning aan de Kerkweg in Heelsum ademt rust en ruimte. Met 227 m² woonoppervlak en een perceel van 340 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning uit 1994 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €765.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Renkum.

Buurt Aan de Beek

De woning ligt in de buurt Aan de Beek, een groene en rustige wijk in Heelsum. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is, is in de buurt." De buurt telt 630 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Het is een plek waar rust en natuur centraal staan.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Airborneschool (basisonderwijs) op tien minuten lopen, of naar Kbs de Keijenberg of De Atlas, beide op een kwartier lopen. De gemeente Renkum biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 februari 2026
Datum ontdekt4 september 2024

Prijs

Vraagprijs€ 765.000
Prijs per m²€ 3.370

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte213 m²
ObjectoppervlakteKadaster227 m²
Perceeloppervlakte340 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1994

Veelgestelde vragen

Over Kerkweg 1, Heelsum

Is €765.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €765.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 227 m² met energielabel A+ in Heelsum. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een perceel van 340 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken en de rustige ligging.

Hoe is de buurt Aan de Beek om in te wonen?

De buurt Aan de Beek is rustig en groen, met veel natuur in de omgeving. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. De buurt telt relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan een serene sfeer. Er is één beoordeling beschikbaar, die de buurt een 8,71 geeft.

Welke scholen zitten er in de buurt?

In de omgeving zijn meerdere basisscholen. De dichtstbijzijnde is de Airborneschool op 808 meter (ongeveer tien minuten lopen). Ook Kbs de Keijenberg (1178 m) en De Atlas (1206 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Renkum of Arnhem, op 3,4 km afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de SPAR zit op 147 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er PLUS (1,6 km), Albert Heijn (2 km) en Jumbo (2,3 km) op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor busverbindingen kun je het beste de actuele dienstregeling raadplegen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A+ is een van de beste scores.

7.5
Bewoners geven Renkum een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Renkum

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
D.S.B
Gezin · Vrijstaand huis
De Enk07-05-2026
Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners

Ik heb me nog nooit ergens zo thuis gevoeld als hier. Ik ben omringd door groen, hoor vogels, maar ben ook zo bij voorzieningen. Mijn kinderen kunnen op straat spelen met vriendjes uit de buurt. Buren kennen elkaar en maken regelmatig een praatje. Meerdere keren per jaar organiseren we een gezamenlijke activiteit met de straat.

8.7
Anja Mieras
Gezin · Appartement
Aan de Beek28-01-2026
Zo blij dat we hier wonen

Mooie buurt mooie natuur alles wat nodig is , is in de buurt

6.0
Sietie
Gezin · 2-onder-1-kap
De Enk26-08-2025
Kak buurt

Rare mensen wonen hier

7.6
Flor Jans
Gezin · 2-onder-1-kap
Nieuwland24-07-2025
Een gemeenschapsgevoel

Nieuwland in Oosterbeek voelt als een rustige en prettige buurt waar je echt tot rust kunt komen. De omgeving is groen en goed onderhouden, wat zorgt voor een fijne sfeer tijdens wandelingen of fietstochten. Wat me vooral opvalt, is het gevoel van veiligheid en de vriendelijke buurtbewoners , iedereen groet elkaar, en er hangt een gemoedelijke sfeer. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, wat het leven hier praktisch maakt zonder drukte. Voor gezinnen en mensen die houden van natuur en rust is Nieuwland echt een aanrader. In de buurt zit het park bato’swijk wat een paar jaar geleden erg groen en leuk was. Echter staat de vijver half leeg en wordt het steeds minder aantrekkelijk. Ik ben in deze omgeving opgegroeid en had geen andere plek beter kunnen wensen!

7.6
Luigino
Samenwonend · Appartement
Onder de Bomen04-05-2025
Prima

Prima buurt

7.4
Sietie
Gezin · 2-onder-1-kap
De Enk28-12-2024
Slecht

Rot buurt

8.6
L.j.van Der Veen
Samenwonend · Appartement
Clusterwoningen12-12-2024
Fijne buurt

Het is een heel fijne buurt,midden in de bossen,prettige mensen,zorgen voor elkaar,hebben goede mannered en zijn eerlijk.

5.0
Marjolein van Albada
Alleenwonend · Appartement
Dennenkamp03-09-2024
Ontwikkelingsplek

Ik hou van de schoonheid van de natuur

Statistieken van Renkum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,0k0-15
3,0k15-25
5,6k25-45
9,5k45-65
9,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen34%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland82%
Europa7%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €724.605€666.526
Koop per m² €4.427
Huurprijs €1.450 p/m€1.418 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²19%
90-119 m²21%
120-159 m²22%
160 m² en meer32%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194519%
1945-197018%
1970-199036%
1990-201027%
Energielabels
A+8%
A19%
B11%
C27%
D13%
E12%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Kerkweg 1, Heelsum

SPAR
Utrechtseweg 45
147m
PLUS
Wilgenpas 15
1596m
Albert Heijn
Dorpsstraat 118
2013m
Jumbo
Beemdhof 38
2308m
Jumbo
Mozartlaan 66
2768m
Lidl
Van der Molenallee 101-115
2768m
Albert Heijn
Polenplein 24A
4570m
SPAR express
Slenkweg 1
5035m
Albert Heijn
Nobelweg 2a
5399m
Aldi
Churchillweg 92
5625m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied51,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,26 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving105 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt48,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkweg 1, Heelsum
Bekijk