Val 9

De woning aan Val 9 in Zaamslag heeft energielabel C.

Met 244 m² woonoppervlak en een perceel van 401 m² is de prijs van €550.000 aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1901 in het buitengebied. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van ruimte en rust.

De woning ligt in het buitengebied van Zaamslag, een rustige omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 34,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De grote supermarkt is op 3 km, en basisscholen op ruim 2 km. Het is een plek waar je rust en ruimte vindt, maar voorzieningen zijn niet op loopafstand.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd en grootte. Label C is een stuk beter dan de oude labels D tot en met G, maar niet zo zuinig als A of B. Het is een acceptabel label voor een woning uit 1901.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2 tot 3 km afstand, zoals Christelijke Basisschool de Parel en De Irisschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 6,3 km, bijvoorbeeld naar De Argo in Terneuzen. Het is dus goed te doen voor gezinnen met schoolgaande kinderen, al is de auto wel nodig.

Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 25, wat laag is voor een buurt met 860 inwoners. Het buitengebied staat bekend als rustig en veilig, met weinig criminaliteit. De cijfers bevestigen dat beeld.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1901. Dat betekent dat je een deel van een dubbel huis hebt, met een eigen ingang en tuin. De woning heeft 244 m² woonoppervlak en een perceel van 401 m², dus veel ruimte. Het is een karakteristiek pand met historische uitstraling.