Verkocht onder voorbehoud
Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, Heemstede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Valkenburgerlaan in Heemstede ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale ruimte en een flinke tuin. Met 236 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² is het een ruime gezinswoning. De vraagprijs van €1.249.500 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heemstede.
De Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners: 39% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving heeft een dorps karakter, met bomen en ruime opzet. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (op loopafstand) of bij de Dekamarkt twee straten verder. Voor de kinderen is de Voorweg Basisschool naast de deur, en de Nicolaas Beetsschool op loopafstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Heemstede biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten van Vliet Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Valkenburgerlaan 1, Heemstede
Gegevens uit Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Valkenburgerlaan 1, Heemstede
De woning aan Valkenburgerlaan 1 in Heemstede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.249.500 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Heemstede. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
De buurt is rustig en groen, met veel oudere bewoners. Het is een veilige buurt met 38 misdrijven per jaar. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de fiets of auto voor het openbaar vervoer.
Het bouwjaar is 1930, dus de woning heeft karakter maar kan onderhoud vergen. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Voorweg Basisschool (323 m) en de Nicolaas Beetsschool (340 m). Voor voortgezet onderwijs is Atheneum College Hageveld op 1,1 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
De woning ligt in Heemstede, op 2,8 km van het treinstation. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Aldi en Dekamarkt op loopafstand.
De buurt telt 1.060 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (165) en huishoudens zonder kinderen (140). De leeftijdsgroep 65+ is met 415 inwoners het grootst. Het is een rustige buurt met een hoog percentage koopwoningen (71%).
6 woningen in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
