Valkenisseweg 3

Ja, de vraagprijs van €246.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €647.333. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (91 m² versus 121 m²), maar de prijs per m² is met €2.703 ook lager dan het gemiddelde van €6.189. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Biggekerke.

Biggekerke is een rustig dorp met ongeveer 700 inwoners. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de basisschool zit om de hoek. Voor boodschappen ben je aangewezen op omliggende dorpen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, maar 60% heeft label D of lager. Label C is dus een gemiddelde score.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving.

Ja, Basisschool Onderdak ligt op nog geen 200 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen zoals de Boazschool en Archipelschool De Sprong zijn op 2 tot 2,5 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de regio, op 6 kilometer.

Het perceel is 190 m² groot. Dat is een flinke tuin voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je hebt ruimte voor een terras en groen.